امتلك بيتك بدل ما تدفع الايجار كل شهر.. قرض الشقة الجديد بقسط بسيط - نجوم مصر

أ أ

أصبحت تكلفة الإيجار عبئًا ماليًا كبيرًا على الكثيرين، خاصة مع الارتفاع المستمر في أسعار الإيجارات، مما يدفع العديد من الأشخاص إلى البحث عن قروض التمويل العقاري كحل للاستقلال السكني والتخلص من الإيجار الشهري.

لذلك تقدم البنوك المصرية، العديد من برامج التمويل العقاري، والتي تناسب مختلف شرائح العملاء الراغبين في امتلاك وحدات سكنية. وإليك أبرز التفاصيل حول هذه البرامج:

برامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

البنك التجاري الدولي (CIB) – مبادرة البنك المركزي بعائد 8%
- نسبة التمويل: تصل إلى 80% من قيمة الوحدة.
- قيمة القرض: بحد أقصى 2.5 مليون جنيه.
- مدة السداد: تصل إلى 25 سنة.

شروط الدخل:

- أعزب: الحد الأقصى 40,000 جنيه شهريًا.
- أسرة: الحد الأقصى 50,000 جنيه شهريًا.
مواصفات الوحدة: كاملة التشطيب والمرافق.
مصاريف إدارية: لا توجد.
نسبة القسط من الدخل: لا تتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري.

بنك فيصل الإسلامي – مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

- نسبة التمويل: تصل إلى 90% من قيمة الوحدة لمحدودي الدخل.
- مدة السداد: حتى 20 سنة.

شروط الدخل:

أقل من محدودي الدخل: لا يزيد عن 2,100 جنيه شهريًا.

محدودي الدخل:

أعزب: 3,500 جنيه شهريًا.
أسرة: 4,750 جنيه شهريًا.

سعر العائد:

5% سنوي (متناقص) لفئة أقل من محدودي الدخل.
7% سنوي (متناقص) لفئة محدودي الدخل.
نسبة القسط: لا تتجاوز 35% من صافي الدخل الشهري.

شروط إضافية:

لا يجوز للمتقدم أو زوجته أو أبنائه القصر امتلاك وحدة سكنية أخرى.
لم يسبق له الحصول على وحدة مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني.

بنك saib – مبادرة البنك المركزي بعائد 3%
نسبة التمويل:

85% للوحدات التي لا يتجاوز سعرها 1.1 مليون جنيه.
80% للوحدات التي يتراوح سعرها بين 1.1 و1.4 مليون جنيه.
مدة السداد: تصل إلى 30 سنة.

شروط الدخل:

أعزب: الحد الأقصى 13,000 جنيه شهريًا.
أسرة: الحد الأقصى 18,000 جنيه شهريًا.
مواصفات الوحدة: كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
مصاريف إدارية: 1% من قيمة التمويل.