أ أ
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن قرب إطلاق مرحلة جديدة من مشروع الإسكان الاجتماعي لعام 2025، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المدن الجديدة والمحافظات, تأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية الدولة لتلبية احتياجات المواطنين السكنية بأسعار مناسبة وتسهيلات في السداد عبر أنظمة التمويل العقاري الميسرة.
تفاصيل الوحدات والمدن المطروحة:
من المتوقع أن يتم فتح باب الحجز للوحدات السكنية الجديدة خلال الفترة القادمة، وتشمل مدنًا جديدة مثل حدائق العاصمة، وبدر، و6 أكتوبر، وحدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، ورشيد، والعلمين الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة، بالإضافة إلى مدن ومراكز أخرى في محافظات متنوعة.
تهدف المبادرة إلى توفير وحدات سكنية بأسعار تتناسب مع القدرات المالية للمستفيدين من الشرائح المستهدفة، مع تقديم خيارات سداد مرنة وبفائدة مدعمة من خلال نظام التمويل العقاري.
مقدمات الحجز وشروط التمويل:
أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن الوحدات السكنية سيتم طرحها بنظام التمويل العقاري المخفض الفائدة، وذلك لتيسير حصول المواطنين على الوحدات, وقد تم تحديد مقدمات الحجز وأسعار الفائدة كالتالي:
- محدودو الدخل: مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه، بفائدة سنوية 8%.
- متوسطو الدخل: مقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه، بفائدة سنوية 12%، مع إمكانية السداد على مدار 20 عامًا.
الحد الأقصى للدخل والمواقع الجغرافية:
للتأهل للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، يجب أن يستوفي المتقدمون شروط الحد الأقصى للدخل المحدد لكل شريحة:
- محدودو الدخل: لا يتجاوز الدخل السنوي 144 ألف جنيه للفرد، و180 ألف جنيه للأسرة.
- متوسطو الدخل: لا يتجاوز الدخل السنوي 240 ألف جنيه للفرد، و300 ألف جنيه للأسرة.
وقد تم تحديد المواقع الجغرافية التي سيتم فيها طرح الوحدات، وتشمل حدائق العاصمة، و6 أكتوبر، ورشيد، والعلمين الجديدة، وبني سويف الجديدة، بالإضافة إلى مناطق في محافظات مثل دمياط، والبحر الأحمر، والمنيا، وغيرها.
مواعيد الحجز والإجراءات:
من المقرر أن يبدأ موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة اعتبارًا من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025, وسيتم تخصيص الوحدات بأسبقية الحجز وفقًا للطلبات المقدمة.
المستندات المطلوبة للتقديم:
يجب على الراغبين في الحجز تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، والتي تتضمن:
- شهادة دخل معتمدة وحديثة.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
- قسيمة الزواج المميكنة (للمتزوجين).
- صور شهادات ميلاد الأطفال (إن وجد).
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- إيصال سداد كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع.
- استمارة الحجز موضحًا بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
شروط الأهلية للتقديم:
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، وأهمها:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
- يجب ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد استفاد سابقًا من وحدات سكنية في مشروعات الإسكان الاجتماعي الأخرى.
- لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من جهات حكومية تقدم دعمًا للإسكان.
يُعد هذا الطرح الجديد فرصة هامة لشريحة واسعة من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية بأسعار مدعمة وتسهيلات في السداد، بما يساهم في تحقيق الاستقرار السكني وتعزيز جودة الحياة.
