أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد من الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، حيث يشمل الطرح وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى وحدات الإسكان الأخضر.
وأوضحت الوزارة أن الطرح سيتم عبر مرحلتين، مع الكشف عن جميع التفاصيل الخاصة بكراسة الشروط ومواعيد وآلية التقديم.
تفاصيل المرحلة الأولى: وحدات لمتوسطي الدخل
• عدد الوحدات: 15 ألف وحدة سكنية.
• آلية التخصيص: حسب أسبقية الحجز الإلكتروني.
• موعد التقديم: يبدأ من 21 مايو حتى 4 يونيو 2025.
بعد انتهاء فترة التقديم، يتم فرز طلبات المتقدمين لتحديد المستوفين للشروط وغير المنطبق عليهم، مع فتح باب التظلمات لمن تم رفض طلباتهم.
عقب البت في التظلمات، تتاح للمتقدمين المستوفين فترة اختيار الوحدة السكنية إلكترونيا لمدة 10 أيام عبر موقع مخصص.
آلية إشعارات المتقدمين:
• إرسال رسائل نصية للمتقدمين المقبولين.
• الرسائل تتضمن رابط الموقع الإلكتروني ومواعيد الحجز الخاصة بكل مدينة.
• تمنح أولوية الحجز للمتقدمين الذين سبق لهم التقديم في إعلانات سابقة ولم يتمكنوا من الاستمرار بسبب عدم سداد الأقساط الربع سنوية.
تفاصيل المرحلة الثانية: وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل
• عدد الوحدات: 101 ألف وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر.
• موعد التقديم: من 8 يوليو حتى 7 أغسطس 2025.
• آلية التخصيص: تخصيص إلكتروني عشوائي.
الفئات المستهدفة:
تشمل المتقدمين السابقين في إعلان “سكن لكل المصريين 5”، الذين لم يتم قبول طلباتهم بسبب تجاوز السن أو حدود الدخل، مع شرط أن يكونوا قد سحبوا مقدم جدية الحجز خلال الفترة المحددة، وأن تتطابق حالتهم مع شروط الطرح الجديد.
خطوات وإجراءات المرحلة الثانية:
• فرز الطلبات المقدمة.
• إعلان أسماء غير المستوفين للشروط.
• إتاحة فترة لتقديم التظلمات.
• حسم الموقف النهائي والإعلان عن أسماء المستحقين.
مقدم جدية الحجز:
• 50,000 جنيه لمحدودي الدخل.
• 100,000 جنيه لمتوسطي الدخل.
نظام التمويل العقاري:
• لمحدودي الدخل: بفائدة 8% سنويا.
• لمتوسطي الدخل: بفائدة 12% سنويا.
• مدة السداد تصل إلى 20 عاما.
شروط الدخل للمتقدمين:
• متوسطي الدخل: حد أقصى 20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة شهريا.
• محدودي الدخل: حد أقصى 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة شهريا.
كراسة الشروط وطريقة التقديم:
أتاحت الوزارة كراسة الشروط عبر موقع إلكتروني مخصص، حيث يمكن للمواطنين:
• تحميل كراسة الشروط.
• تسجيل البيانات ورفع الاستمارة والإقرار.
• الاطلاع على كافة تفاصيل مقدم الحجز والمصروفات الإدارية ومصاريف التسجيل.
